В этом году у жителей нашей страны появилась возможность защитить свои деньги при строительстве частных домов с помощью эскроу-счетов – закон, регулирующий применение этого механизма в сфере ИЖС, начал действовать с 1 марта. За четыре месяца число строящихся по счетам эскроу частных домов по всей России превысило 16 тысяч, 49 из них находятся в Волгоградской области.

Эскроу-счета повышают надёжность сделок при возведении частных домов. Для покупателей это означает защиту от рисков, связанных с недобросовестными застройщиками. Средства блокируются на эскроу-счете и перечисляются застройщику только после завершения строительства дома. Это означает, что в случае срыва сроков, банкротства подрядчика или других нарушений жители смогут вернуть свои деньги.

По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, интерес граждан к индивидуальному жилищному строительству значительно вырос, и задача правительства – создать условия для реализации желания людей жить в собственном доме.

— Важная составляющая в этом деле – гарантировать безопасность проведения сделок. С 1 марта 2025 года вступил в силу закон, предусматривающий для ИЖС использование механизма эскроу-счетов, который уже зарекомендовал себя при строительстве многоквартирных домов. Если весной с применением эскроу было начато строительство порядка 5 тыс. индивидуальных жилых домов, то сегодня в стране уже более 16 тыс. частных домов возводятся с использованием этого защищенного финансового механизма, — отметил заместитель председателя правительства.

Помимо роста числа строящихся по счетам эскроу частных домов увеличивается и количество компаний, готовых к работе с этим механизмом. Так, если на 1 марта их было 1,8 тысячи по всей стране, то сегодня – уже боле 4,7 тысячи.